Если новый собственник не переоформил лицевые счета что делать

Закрытие лицевого счета при продаже или покупке жилья — необходимая процедура. Это обезопасит и продавца, и покупателя от возможных долгов за потребленную электроэнергию. В свою очередь ресурсоснабжающая организация обращается в суд и взыскивает задолженность с того, кто числится собственником.

Переходят ли долги по квартплате новому собственнику

Долги могут «повесить» на бывшего собственника квартиры, если новый владелец после покупки недвижимости не переоформил на себя лицевой счёт и все договоры с поставщиками ресурсов. В случае задолженности УК обращается в суд и взыскивает деньги с того, кто числится собственником по её документам. Несвоевременное переоформление лицевого счета может привести к ограничению электроэнергии из-за задолженности прежнего владельца, а также невозможности использовать положенный объем социальной нормы и повышающий коэффициент, если в составе семьи есть граждане, имеющие право на льготы. Необходимо взять паспорт и документы на квартиру и отправиться в Единый расчетный центр, где нужно оставить заявление с просьбой перевести открыть счет на другого владельца. С момента приема и обработки документа начисления уже должны производиться на нового хозяина.

Купил квартиру с долгами: как с ними разобраться и можно ли ее продать?

Если покупатель квартиры обнаружил долги за коммуналку после заключения сделки, по закону он не должен их оплачивать. Поэтому взыскание задолженности предыдущего собственника по коммунальным платежам с нового собственника является незаконным. Коммунальные долги бывших владельцев квартир могут переложить на новых собственников. С такой инициативой в конце марта выступила ассоциация «ЖКХ и городская среда». Сейчас покупатели жилья, как правило, не интересуются чужими долгами за жилищно-коммунальные услуги ЖКУ , поскольку не несут ответственности за эту задолженность. А после смены собственника управляющие компании УК зачастую не могут найти бывшего владельца, чтобы взыскать с него долги.

Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать. Зарегистрированы - значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой. Обезопасить себя можно только одним способом - иметь регистрацию строго по месту фактического жительства.

Похожие статьи

• Как сделать подарок своими руками для подруги видео своими руками - Подарок на Новый 2024 год своими
• Как сделать новогодние игрушки пошаговая инструкция
• Новогодний олень из картона своими руками - Новогодний олень: как смастерить поделку : как сделать
• Сделать ёлку из бумаги фото - Идей на тему «Новогодняя Елка Своими Руками в Pinterest 17